Descubra este amplo sobrado de 140m², perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade. Localizado na Rua Hermes de Moura Borges, oferece infraestrutura completa para a sua família. Características do imóvel: Área privativa: 140m², com ótimo aproveitamento interno. Dormitórios: 3 suítes espaçosas, garantindo privacidade e conforto. Garagem: 2 vagas Quintal: Espaço ideal para lazer e seus pets. Diferenciais da localização: Proximidade ao Metrô: A rua está localizada a aproximadamente 800 metros da estação de metrô Artur Alvim, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Comércio Local: Nas proximidades, há um centro comercial a cerca de 250 metros, oferecendo uma variedade de serviços, incluindo bancos, hortifrutis, farmácias e mercados. Acessibilidade: A região possui fácil acesso à Radial Leste e às avenidas Águia de Haia e Calim Eid, facilitando a mobilidade para outras áreas da cidade Transporte Público: Diversas linhas de ônibus atendem a região, com paradas próximas à Rua Hermes de Moura Borges. Considerações Adicionais: A Rua Hermes de Moura Borges é predominantemente residencial, com imóveis que variam entre apartamentos e sobrados. A presença de estabelecimentos comerciais e a proximidade ao metrô tornam a localização conveniente para moradores que buscam praticidade no dia a dia. Em resumo, a Rua Hermes de Moura Borges, em Artur Alvim, oferece uma localização estratégica com acesso facilitado ao transporte público, comércio variado e principais vias da cidade, tornando-se uma opção atrativa para quem busca residir na zona leste de São Paulo. Agende já sua visita. Ilumi, rumo ao seu lar!